Продам: нежилое помещение в Белгороде

Продам помещение свободного назначения 40000 м²

• конференц-зал и комнаты для переговоров (460 кв.м.)

• русская баня (84 кв.м.)

• офисные помещения (1455 кв.м.)

• турецкая баня (84 кв.м.)

• 8 ресторанов общей площадью 772 кв.м.

• отделения банка (30 кв.м.)

• 3 бара (82 кв.м.)

• салон красоты (227 кв.м.)

• бассейн (390 кв.м.) с подводным баром

• бильярдный зал (150 кв.м.)

• тренажерный зал (110 кв.м.)

• зал настольного тенниса (70 кв.м.)

• спортзал (60 кв.м.)

• магазины (384 кв.м.)

• 2 финские сауны (160 кв.м.)

• узел связи (57 кв.м.)

Комплекс расположен в западной части Центральной района по ул. Чапаева, 21, на левом берегу реки Везелка, вдоль которой предусмотрена благоустроенная набережная, в настоящее время выполнено устройство подпорной стены.

Общая площадь земельного участка составляет 13069 кв. метров (в собственности).

Участок строительства расположен в жилом районе «Левобережье». Численность населения данного района составляет 16 тыс. человек. Участок строительства размещен в 500 метрах от спортивного центра Хоркиной и Белгородского государственного университета.

Здание автоцентра представляет собой два объема, смещенных по высоте относительно друг другу на ½ этажа. Этажи соединяются между собой наклонными рампами, по которым осуществляется въезд-выезд автомобилей. Движение по парковке идет в одном направлении – против часовой стрелки, что предотвращает создание аварийной обстановки. Для удобства автолюбителей предполагается устройство автоматизированной системы въезда-выезда.

На цокольном этаже размещены два складских помещения площадью 494 и 606,7 кв.метров (высота помещений – 2,70 м).

На втором – третьем этажах планируются: помещения автосалонов площадью более 1100 кв. метров каждый (с необходимыми подсобными помещениями) на отметке 3.000 и 6.000 метров (между рампами) расположены закрытые гаражи площадью по 96 кв.метров каждый. Также рассматривается возможность размещения офисных помещений на 2 и 3 этажах или продажа их как торговые площади (мебельный центр, центр стройматериалов).

На четвертом - шестом этажах предусмотрены места для стоянки легковых автомобилей и микроавтобусов среднего и малого класса

Кровля здания автоцентра эксплуатируемая - на покрытии возможно размещение открытых теннисных кортов, озелененного пространства, используемого для отдыха посетителей комплекса.

Инженерное обеспечение:

Отопление и горячее водоснабжение – централизованное (в непосредственной близости ЦТП), холодное водоснабжение и сброс сточный вод – без ограничения, телефонная связь – цифровая мини АТС, система вентиляции – принудительная, оснащенная воздуховодами, вытяжками и системами отвода выхлопных газов, охранно-пожарная сигнализация по всему периметру и во всех основных помещениях здания.