Продам: коттедж в Белгороде

Город Белгород
Продам коттедж 2-этажный коттедж 133 м2 (кирпич) на участке 23 сот., 10 км до города.
2-х эт.дом в центре пос.Игуменка, 2013г. постройки; общ пл. 132.8м2, участок 2252кв.м. (часть участка огорожена бетонным забором высотой в 4 плиты, как двор, а часть участка примерно 15 соток выходит на федеральную трассу Белгород - Павловск - Воронеж) и подходит для коммерческого использования под любой вид деятельности (ресторанный, банный комплексы).
1-й этаж: спальная комната, зал, раздельные ванная/туалет, большая кухня 17.2м2 (встроенная бытовая техника: индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка - всё "Аристон", по 1-му этажу система "тёплый пол".
В ванной установлены: большая душевая кабина 1.35Х1.35 и джакузи (система "тёплый пол"). Потолочная система для сушки белья; в туалете система вентиляции и стиральная машина.
Отопительный 2-х контурный котёл "Baxi"; по всему 1-му этажу натяжные 2-х ярусные потолки со встроенными светильниками с энергосберегающими лампами. Во входном коридоре встроенный шкаф - купе.
Лестница на 2-й этаж бетонная с кованными перилами. Потолки на 2-м этаже из гипсокартона со встроенными светильниками с энергосберегающими лампами.
На 2-м этаже две спальни и одна гостиная. На 2-м этаже большой
балкон 13м2, который остеклён и оборудован под зону отдыха. Полы в доме - кафельная плитка/керамогранит/ламинат.
Окна ПВХ. Дорогие межкомнатные двери.
На участке есть плодовые деревья и кустарники.
На содержание дома тратится по всем приборам учёта (счётчикам) в месяц 2 500 - 3 000 руб;
В 100м от дома находится остановка общественного транспорта.
Маршрутные автобусы до Белгорода ходят каждые 20 - 30 минут.
ЦЕНА 5 500 000 Р.